Inicio › Provincias › Bizkaia › Certificado energético para alquilar en Bizkaia
Un certificado para todos tus alquileres de los próximos 10 años: técnico de Bizkaia, registro incluido y precio cerrado desde 99 €.
Cada vez que alquilas a un inquilino nuevo tienes que unir la etiqueta energética al contrato (art. 17.2 del RD 390/2021), y el anuncio tiene que mostrar la letra (art. 17.3). Un certificado vale para todos los alquileres de los próximos 10 años.
En Bizkaia, el 12,3 % de las viviendas principales están alquiladas (Censo 2021). El alquiler mediano de un piso en la provincia es de 734 € al mes (SERPAVI, 2024).
| Inmueble | Precio final |
|---|---|
| Piso hasta 90 m² | 99 € |
| Piso de 90 a 150 m² | 129 € |
| Casa o chalet hasta 200 m² | 159 € |
| Local hasta 100 m² | 129 € |
Con IVA, visita del técnico, registro y tasa incluidos. Los metros son construidos: los que pone tu escritura o el recibo del IBI.
| Técnicos del listado oficial que trabajan en la provincia | 1.734 (de ellos, 36 solo en 1 a 3 provincias) |
| Zona climática de Bilbao/Bilbo | C1 (altitud de referencia 6 m) |
| Compraventas de viviendas en 2025 | 14.003 |
| Viviendas principales en alquiler (Censo 2021) | 12,3 % |
| Viviendas principales construidas hasta 1980 (Censo 2021) | 70,3 % |
| Registro en País Vasco | Registro de Certificados de Eficiencia Energética del País Vasco · tasa 0 € (incluida en nuestro precio) |
En Bizkaia hay pocos técnicos que trabajen solo en la zona (36 en el listado oficial). A veces el técnico viene de una provincia cercana: si eso supone suplemento, te lo decimos antes de que pagues.
País Vasco tiene su propia acreditación de técnicos y el Ministerio avisa de que su listado puede no recogerlos a todos: en Bizkaia hay más técnicos de los que salen en él.
Bilbao/Bilbo está en la zona climática C1 del Código Técnico de la Edificación. La letra (C) indica lo duro que es el invierno (de α, el más suave, a E, el más frío) y el número (1), lo duro del verano (de 1 a 4). El programa oficial usa esa zona para calcular la letra de tu vivienda.
En el resto de la provincia la zona cambia con la altitud: ≤250 m: C1; ≥251 m: D1.
En 2025 se vendieron 14.003 viviendas en Bizkaia. Para vender, la ley pide el certificado energético registrado y su etiqueta.
El 70,3 % de las viviendas principales de Bizkaia se construyó hasta 1980, cuando la primera norma de aislamiento térmico (la NBE-CT-79) apenas empezaba a aplicarse.
En País Vasco el certificado se inscribe en el registro oficial de la comunidad: Registro de Certificados de Eficiencia Energética del País Vasco. Plazo para registrarlo: 2 meses desde la firma del certificado, y siempre antes de anunciar la venta o alquiler. Lo tramitamos nosotros: no tienes que hacer nada.
La ley habla de «edificio o parte de edificio» y no nombra las habitaciones. Lo explicamos en esta guía.
También es obligatorio. Mira el caso de País Vasco.
El propietario, que es quien alquila.
Fuentes: listado de técnicos competentes del MITECO (2026-09-15) · CTE DB-HE, anejo B · INE, Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad · INE, Censo de Población y Viviendas 2021 · registro de País Vasco · Ministerio de Vivienda, SERPAVI · Real Decreto 390/2021 modificado por el RD 659/2025 (BOE).
Precio cerrado desde 99 € con IVA, visita, registro y tasa incluidos.