Inicio › Provincias › Certificado energético para vivienda turística en País Vasco
Obligatorio para alquilar a turistas en País Vasco: con registro incluido y precio cerrado desde 99 €.
Si alquilas tu vivienda a turistas, necesitas el certificado energético registrado. El Ministerio lo dice claro: las viviendas de uso turístico «deberán estar certificadas si pretenden alquilarse desde el 3 de junio de 2021». Entran en el artículo 3.1.b del RD 390/2021, que obliga a tenerlo a quien alquila a un nuevo arrendatario.
Además, la etiqueta tiene que aparecer en toda oferta, promoción y publicidad (art. 15.2): también en los anuncios de las plataformas de alquiler.
| Viviendas turísticas en País Vasco (INE, mayo 2026) | 5.072 |
| · Álava | 276 |
| · Bizkaia | 2.736 |
| · Gipuzkoa | 2.060 |
| Norma autonómica de viviendas turísticas | Ley 13/2016 de Turismo (mod. Ley 6/2025) y Decreto 101/2018 de viviendas de uso turístico (mod. Decreto 52/2025) |
| Registro autonómico de alta | Registro de Empresas y Actividades Turísticas de Euskadi |
En País Vasco hay 5.072 viviendas turísticas según el INE (mayo 2026), la mayoría en Bizkaia. Todas necesitan su certificado para anunciarse.
El alta en el registro turístico de País Vasco no pide el certificado energético: lo hemos comprobado en el Decreto 101/2018 y el trámite de alta, a 17/10/2026. Pero eso no te libra de tenerlo, porque la obligación viene de la ley estatal y se aplica a cualquier alquiler a un nuevo inquilino.
El certificado vale hasta 10 años (5 si la letra es G, art. 13.1), para todos los huéspedes y anuncios de ese tiempo.
| Inmueble | Precio final |
|---|---|
| Piso hasta 90 m² | 99 € |
| Piso de 90 a 150 m² | 129 € |
| Casa o chalet hasta 200 m² | 159 € |
| Local hasta 100 m² | 129 € |
Con IVA, visita del técnico, registro y tasa incluidos. Los metros son construidos: los que pone tu escritura o el recibo del IBI.
Fuentes: MITECO, preguntas frecuentes del RD 390/2021 · INE, viviendas turísticas · norma autonómica · registro de viviendas turísticas · Real Decreto 390/2021 modificado por el RD 659/2025 (BOE).
Precio cerrado desde 99 € con IVA, visita, registro y tasa incluidos.