Inicio › Provincias › Málaga › Certificado energético en Benalmádena
Técnico de la zona en tu casa, registro en Andalucía incluido y precio cerrado desde 99 €.
Un técnico competente de la zona visita tu vivienda o local en Benalmádena, calcula la letra y firma el certificado. Nosotros lo registramos en Andalucía y te enviamos el certificado y la etiqueta.
| Población (INE, 2025) | 78.338 |
| Altitud y zona climática (CTE) | 240 m · zona B3 |
| Compraventas de viviendas (2025) | 2.070 |
| Alquiler mediano de un piso (2024) | 695 € al mes |
| Viviendas principales (Censo 2021) | 29.656 |
| Viviendas construidas antes de 1980 | 24,8 % |
Benalmádena está en la zona climática B3 del Código Técnico de la Edificación. La letra (B) indica lo duro que es el invierno (de α, el más suave, a E, el más frío) y el número (3), lo duro del verano (de 1 a 4). El programa oficial usa esa zona para calcular la letra de tu vivienda.
No es la misma zona que Málaga (A3): por eso el técnico tiene que calcular tu vivienda con la zona de Benalmádena y no con la de la capital.
En 2025 se vendieron 2.070 viviendas en Benalmádena, unas 26,4 por cada 1.000 habitantes. Cada una necesitaba su certificado energético registrado antes de la firma.
El alquiler mediano de un piso en Benalmádena es de 695 € al mes (SERPAVI). Un certificado de 99 € sirve para todos tus alquileres de los próximos 10 años: cuesta menos que una semana de alquiler.
En Benalmádena, el 24,8 % de las viviendas se construyó antes de 1980, cuando aún no había norma de aislamiento térmico (la NBE-CT-79). En esas casas lo habitual es una letra baja; con el certificado sabrás cuál es la tuya y qué mejoras subirían la nota.
Pisos y casas de Benalmádena: el técnico visita la vivienda (unos 30 minutos), toma medidas y datos de ventanas, aislamiento e instalaciones, y calcula la letra con el programa oficial.
| Inmueble | Precio final |
|---|---|
| Piso hasta 90 m² | 99 € |
| Piso de 90 a 150 m² | 129 € |
| Casa o chalet hasta 200 m² | 159 € |
| Local hasta 100 m² | 129 € |
Con IVA, visita del técnico, registro y tasa incluidos. Los metros son construidos: los que pone tu escritura o el recibo del IBI.
Desde 99 € un piso de hasta 90 m², con IVA, visita, registro y tasa incluidos. Una casa de hasta 200 m², 159 €.
Sí: trabajamos con técnicos competentes de Málaga y buscamos el más cercano a tu vivienda.
La visita dura unos 30 minutos y lo normal es tenerlo registrado en 3 a 5 días.
Hasta 10 años. Si la letra es G, 5 años (art. 13 del RD 390/2021).
Fuentes: INE, padrón 2025 · IGN, núcleos de población (altitud) · CTE DB-HE, anejo B · Ministerio de Vivienda, transacciones inmobiliarias · Ministerio de Vivienda, SERPAVI · INE, Censo 2021 · Real Decreto 390/2021 modificado por el RD 659/2025 (BOE).
Precio cerrado desde 99 € con IVA, visita, registro y tasa incluidos.